最高人民法院关于请示抵押权问题的答复

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湖南省株洲市人民政府


关于印发《株洲市企业投资项目核准办法（暂行）》的通知 株政办发〔2005〕38号



各县市区人民政府，市政府各局委办、各直属机构：
《株洲市企业投资项目核准办法（暂行）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。


二○○五年十月三十一日
株洲市企业投资项目核准办法（暂行）
第一章总则
第一条为适应完善社会主义市场经济体制的需要，进一步推动我市企业投资项目管理制度的改革，根据《中华人民共和国行政许可法》、《湖南省人民政府贯彻国务院关于投资体制改革决定的实施意见》（湘政发〔2005〕11号）和《湖南省企业投资项目核准暂行办法》，结合我市实际制定本办法。
第二条在本市行政区域内企业投资《株洲市政府核准的企业投资项目目录》（以下简称《目录》）的项目，按照本办法的规定实行核准制。
企业投资建设实行核准制的项目，政府及其有关部门不再审批项目建议书、可行性研究报告和开工报告。
第三条《目录》中所称“政府投资主管部门”，是指各级政府发展和改革委员会和政府规定具有部分投资管理职能的经济委员会，具体核准权限按各级政府确定的部门职责分工确定。各级政府投资主管部门统称为项目核准机关。
第四条企业投资建设实行核准制的项目，应按要求编制项目申请报告，填写《株洲市建设项目招标事项核准表》，报送项目核准机关。项目核准机关应依法进行核准，并加强监督管理。
第五条外商投资项目和境外投资项目的核准办法另行制定，其他各类企业在株洲市境内投资建设的项目按本办法执行。
第二章项目申请书的内容及编制
第六条申请人（项目申报单位）应向项目核准机关提交项目申请书一式五份。项目申请书应由具备相应工程咨询资质的机构编制。项目申请书应包括以下内容：
（一）申请人情况；
（二）拟建项目情况；
（三）建设用地与相关规划；
（四）资源利用和能源耗用分析；
（五）生态环境影响分析；
（六）经济和社会效果分析。
第七条申请人在向项目核准机关报送申请书时，需根据国家有关法律法规的规定附送以下文件：
（一）城市规划行政主管部门出具的城市规划审查意见；
（二）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；
（三）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；
（四）根据有关法律法规应提交的其他文件。
第八条申请人应对所有申报材料内容的真实性负责。
第三章核准程序
第九条企业投资建设须经核准的项目，须按照市、县（市）核准权限及有关规定，向相应的项目核准机关提出申请，逐级上报。
第十条项目核准机关收到申请人的申请材料，经审查，材料齐全、符合要求的，应当予以受理；材料不齐全、或者不符合要求的，应当当场或者在5个工作日内一次告知申请人补齐或者补正。
申请人按要求上报材料齐全后，项目核准机关予以正式受理。
第十一条项目核准机关在受理项目核准申请后，如有必要，应在4个工作日内委托有资质的咨询机构进行评估。
接受委托的咨询机构应在项目核准机关规定的时间内提出评估报告，并对评估结论承担责任。咨询机构在进行评估时，可要求申请人就有关问题进行说明。
第十二条项目核准机关在进行核准审查时，如涉及其它行业主管部门的职能，应征求相关部门的意见。相关部门在收到征求意见函（附项目申请书）后5个工作日内，须向项目核准机关出具书面审核意见；逾期没有反馈书面审核意见的，视为同意。
第十三条可能会对公众利益造成重大影响的项目，项目核准机关在进行核准审查时应采取适当的方式征求公众意见，特别是项目所在地居民的意见。对于特别重大的项目，可以实行专家评议制度。
第十四条项目核准机关应在受理项目申请书后15个工作日内，做出对项目申请书是否核准的决定并向社会公布，或向上级项目核准机关提出审查意见。由于特殊原因确实难以在15个工作日内做出核准或审核结论的，经本机关负责人核准可以延长7个工作日，并应及时书面通知申请人，说明延期理由。
项目需委托咨询评估、征求公众意见和进行专家评议的，所需时间不计算在规定的核准期限内，但应当书面告知申请人所需时间。
第十五条对同意核准的项目，项目核准机关应向申请人出具项目核准文件，同时抄送相关部门和下级项目核准机关；对不同意核准的项目，应向申请人出具不予核准的通知书，说明不予核准的理由，并抄送相关部门和下级项目核准机关。
第十六条申请人对项目核准机关的核准决定有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
第四章核准内容及效力
第十七条项目核准机关主要根据以下条件对项目进行审查：
（一）符合有关法律法规；
（二）符合国民经济和社会发展规划、区域规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划；
（三）符合国家宏观调控政策；
（四）未影响国家经济社会安全；
（五）合理开发并有效利用资源；
（六）生态环境和自然文化遗产得到有效保护；
（七）未对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。
第十八条申请人依据项目核准文件，依法办理土地使用、资源利用、城市规划、安全生产、设备进口和减免税确认等手续。
第十九条项目核准文件有效期2年，自发布之日起计算。项目在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期满30日内向原项目核准机关申请延期，原项目核准机关应在有效期满前作出是否准予延期的决定。项目在核准文件有效期内未开工建设也未向原项目核准机关申请延期的，原项目核准文件自动失效。
第二十条已经核准的项目，如需对项目核准文件所规定的内容进行调整，项目单位应及时以书面形式向原项目核准机关报告。原项目核准机关应根据项目调整的具体情况，出具书面确认意见或要求其重新办理核准手续。
第二十一条对应报项目核准机关核准而未申报的项目，或者虽然申报但未经核准的项目，国土资源、环境保护、城市规划、质量监管、安全生产监管、水资源管理、海关、消防、工商管理等部门不得办理后续手续。
第五章监督管理
第二十二条项目核准机关及其工作人员，应严格执行国家法律法规和本办法的有关规定，不得变相增加核准事项，不得拖延核准时限。
第二十三条项目核准机关的工作人员，在项目核准过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法移送司法机关，追究刑事责任。
第二十四条咨询评估机构及其人员，在评估过程中违反职业道德、造成重大损失和恶劣影响的，由有关部门依法予以处罚。
第二十五条申请人以拆分项目、提供虚假材料等不正当手段取得项目核准文件的，项目核准机关应依法撤消对该项目的核准。
第二十六条项目核准机关要会同城市规划、国土资源、环境保护、银行监管、安全生产监管及行业管理部门，加强对企业投资项目的监管。对应报政府核准而未申报的项目、虽然申报但未经核准擅自开工建设的项目，以及未按项目核准文件的要求进行建设的项目，一经发现，相应的项目核准机关应立即责令其停止建设，并依法追究有关责任人的法律和行政责任。
第六章附则
第二十七条事业单位、社会团体等非企业单位投资建设《目录》内的项目，按照本办法进行核准。
第二十八条本办法自发布之日起30天后施行。主题词：经济管理企业投资核准通知



广西壮族自治区贵港市人民政府办公室


贵港市人民政府办公室关于印发《贵港市被征地农民社会保障试行办法》的通知

贵政办〔2008〕161号


各县、市、区人民政府，市人民政府各组成部门、各直属机构：
经市政府第三届第二十次常务会议讨论通过，现将《贵港市被征地农民社会保障试行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。


贵港市人民政府办公室
二〇〇八年十二月四日
贵港市被征地农民社会保障试行办法

第一章 总则

第一条 为了解决被征地农民社会保障问题，维护被征地农民合法权益，促进我市城乡经济协调发展和社会和谐，根据《国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》（国办发［2006］29号）和《广西壮族自治区人民政府办公厅转发自治区劳动保障厅等部门关于广西壮族自治区被征地农民社会保障试行办法的通知》（桂政办发[2008]18号）精神，结合我市实际情况，制定本试行办法。
第二条 本办法所称被征地农民社会保障制度，是指农村集体所有土地被政府依法征收后，为妥善解决被征地农民养老、医疗、最低生活保障等问题而建立的社会保障制度。
第三条 本办法适用于本市范围内因政府征收农村集体土地而导致失去全部或大部分土地的农民，且在征地时仍享有农村集体土地承包权的在册农业人口。
第四条 建立被征地农民社会保障制度的原则：坚持生存和发展相结合、公平和效率相统一；统账结合，多方筹集资金；因地制宜，统筹兼顾；制度设计符合被征地农民特点并与其他社会保障制度相衔接。
第二章 资格认定

第五条 被征地农民的社会保障资格认定工作由村集体集中申报，当地乡镇政府或街道办事处审核同意，报县（市、区）国土资源部门和劳动保障部门核定（详见附表）。
第六条 被征地农民社会保障以征地基准日当月为起始时间。征地基准日是指人民政府发布征收土地公告之日的日期。
第七条 被征地农民出生日期的确认以其身份证为准。出生日期在参保申报核定时核准确认，今后不得以任何理由更改。

第三章 养老保障

第八条 被征地农民养老保障对象：
（一）以被征地前户人均占有耕地面积为依据，每征完一人耕地，可申报一人作为参保人。
（二）被征地后户人均剩余耕地面积不足0.3亩，其家庭成员可申报为参保人。
（三） 有下列情形的不作为被征地农民养老保障实施对象：
1、已符合按月享受城镇企业职工基本养老保险待遇条件的被征地农民。
2、未满16周岁的未成年人及16周岁以上正在接受义务教育的学生。
第九条 被征地农民养老保障基金实行县（市、区）级统筹。今后随经济社会发展和农村居民社会养老保险制度建立情况逐步过渡到市级统筹。
第十条 符合本办法第三条、第五条、第八条规定的被征地农民，按照个人、村集体出资缴费、政府补助的原则一次性建立被征地农民基本养老保障基金。被征地农民一次性征缴养老保障基金的缴费年限为15年。被征地农民享受养老保障待遇年龄为年满60周岁。
（一）养老保障基金的征缴按缴费年度上一年全市农民人均纯收入（以法定统计数据为依据）的250%、200%、150%作为基数，以20%的比例从征地基准日当月开始征收。征地基准日的下一年度及往后年度的缴费基数按每年递增7.6%（十五期间农民人均纯收入平均增长率）计算。基数档次的选择可根据征地地点（中心城区、城区规划内、城区规划外）、征地数量、征地补偿等因素，在制定征地项目被征地农民社会保障实施方案时由政府与村（社区）委员会具体商定。
1、被征地时，年满60周岁及以上的人员，按被征地时上年度全市农民人均纯收入作为基数，按规定的缴费基数档次，一次性征缴15年养老保障基金。
2、被征地时，年满46周岁至59周岁的人员，征缴养老保障基金至年满60周岁而缴费年限不满15年的，按年满60周岁当年的上年度全市农民人均纯收入作为基数，按相同的缴费基数档次缴满15年。
3、被征地时，年满45周岁以下的人员，一次性征缴15年的养老保障基金后，年满60周岁申领养老保障待遇时，可根据个人自愿的原则，由个人申请补缴60周岁以前未缴费的年限，补缴费用由个人负担。补缴后按第十二条规定计发养老待遇。
（二）养老保障基金的征缴由个人、村集体、政府共同承担。其中个人部分主要从安置补助费和地上物及青苗补偿清费中列支；村集体部分主要从土地补偿费中列支；政府部分主要从土地有偿使用收益中列支。其中：个人、村集体、政府分担比例分别为一次性征缴基金总额的30%、30%、40%。
（三）被征地时，尚未达到年满60周岁的人员，个人和村集体的土地补偿费和安置补助费不足以一次性缴纳15年养老保障基金的，不足部分可以与被征地农民养老保障经办机构协商并签订分次缴纳协议。分次缴纳每次缴费不得低于应缴总额的10%，并加收同期存款利息。分次缴纳人员必须在年满60周岁前缴清欠缴金额。
（四）被征地农民养老保障经办机构负责为参保人员建立被征地农民养老保障个人账户。个人账户按一次性征缴基金总额的60%记入，并实行实账管理。经办机构在每年度结束后，对参保人个人账户基金结存额按每年公布的记账利率计算利息，并给参保人员个人账户本息结算一次。
（五）被征地农民一次性征缴基金总额的40%（即政府出资部分）作为被征地农民养老保障统筹基金，统筹基金为全体参保人员所共有，用于养老保障待遇的支付和调整。
（六）被征地农民养老保障统筹县（市、区）应建立被征地农民社会保障调节金和风险准备金，费用在征地成本中列支。根据当地上年度享受养老保障的人数，每年年初由市级人民政府公布本年度在征收土地时应增加征收调节金和风险准备金标准。
（七）被征地农民养老保障基金征缴后，参保人员中途不得退保。
（八）被征地农民养老保障基金存入统筹县（市、区）财政部门和劳动保障部门共同认定的国有商业银行开设的“被征地农民养老保障基金财政专户”。经办机构要在国有商业银行开设“基金收入户”、“基金支出户”，实行收支两条线，专户管理、专款专用，任何单位和个人不得借支、截留、挤占、挪用。
（九）被征地农民养老保障基金应按照国家社会保险基金的有关规定保值增值，任何单位和个人均不得擅自改变其性质和用途。
（十）各经办机构应建立健全被征地农民养老保障基金的财务、会计、统计制度。
（十一）财政、审计部门和劳动保障行政部门基金监督机构负责对被征地农民养老保障基金收支和管理情况进行审计监督。
第十一条 按规定缴纳养老保障基金的被征地农民年满60周岁及以上，可由其本人申请，经被征地农民养老保障经办机构核准后次月开始按月享受养老保障待遇，直至养老保障关系终止。
第十二条 被征地农民养老保障待遇由个人账户养老金和统筹基金养老金两部分组成。
1、个人账户养老金月标准为参加被征地农民养老保障人员申领待遇时个人账户累计储存额除以本人申领待遇年龄相对应的计发月数。
2、统筹基金养老金月标准按参加被征地农民养老保障人员申领待遇时贵港市上一年度农民人均纯收入（以法定统计数据为依据）作为基数计算，统筹基金养老金从统筹基金中支付：
统筹基金养老金＝上一年度农民人均纯收入÷12×缴费指数×（15＋∩）×（0.1∩＋2）%
缴费指数是指：以农民人均纯收入以150%为缴费基数的，缴费指数为1.5；以200%为缴费基数的，缴费指数为2；以250%为缴费基数的，缴费指数为2.5。
〔∩为缴费年限满15年后继续缴费的年限，（0.1∩＋2）%为缴费年限系数，累计缴费年限满15年为2%，此后缴费年限每增加1年，缴费年限系数增加0.1%。〕
第十三条　被征地农民养老保障待遇低于统筹县（市、区）农村居民最低生活保障标准2倍的，按最低生活保障标准的2倍发放待遇。
第十四条　被征地农民养老保障待遇水平的调整，由统筹县（市、区）人民政府根据经济社会发展水平和基金支付能力提出调整方案，报市人民政府批准后实施。
第十五条　当年基金收入与支出出现收不抵支情况的，由统筹县（市、区）政府从土地有偿使用收益中补足。
第十六条　被征地农民未达到领取养老保障金年龄死亡的，由其指定的受益人或法定继承人一次性领取养老保障基金中个人和村集体缴纳部分的本息。
被征地农民在按月领取养老保障金后死亡的，其未领取完的基本养老保障基金中个人账户的余额一次性支付给其指定的受益人或法定继承人。
第十七条　被征地农民迁出市外或出国定居的，可一次性领取养老基金中个人和村集体缴纳部分的本息，同时终止养老保障关系。
第十八条　被征地农民参保后，如果今后进城务工又参加城镇企业职工基本养老保险，可以按以下的办法处理：
1、参加城镇企业职工基本养老保险并按月享受基本养老保险金待遇后，将被征地农民养老保障金中个人和村集体缴纳部分的本息一次退回给参保人，并终止其被征地农民养老保障关系。
2、在本市内进城务工并以单位形式参加城镇企业职工基本养老保险，在申领基本养老金待遇时，可一并申请将被征地农民养老保障关系与城镇企业职工基本养老保险关系合并计算。具体合并办法为：以城镇企业职工养老保险的缴费基数、缴费比例、个人账户比例为标准，将被征地农民相对应年份的缴费（个人和集体缴纳部分）折算后合并计算，然后按城镇企业职工基本养老保险的政策计发基本养老金待遇。
3、在本市内进城务工并以城镇个体工商户形式参加城镇企业职工基本养老保险，可由个人申请，将被征地农民养老保障关系转移到城镇企业职工基本养老保险(只转个人和集体缴纳部分)，然后按相对应年份城镇企业职工基本养老保险缴费的规定补足缴费差额，并缴费至规定的申领基本养老金年龄，缴费年限满15年以上，可按城镇企业职工基本养老保险的政策计发基本养老金待遇。
第十九条　村集体统一办理被征地农民的一次性养老保障基金缴纳手续。村集体填写好被征地农民的花名册，带个人《居民身份证》、县（市、区）国土资源部门和劳动保障部门核定的被征地农民参加养老保障资格核定材料原件到被征地农民社会保障经办机构核定基本养老保障金起始年限和缴费金额。
根据核定好的基本养老保障基金起始年度缴费金额，按如下二种方式缴纳：
（一）个人和村集体已经领取土地补偿费、安置补助费的，村集体接到被征地农民养老保障经办机构“缴费核定通知”后，在10个工作日内，直接将个人、村集体负担部分的缴费金额一次性缴纳到被征地农民社会保障经办机构指定的基金收入专户。
（二）本试行办法实施后才征地的，被征地农民养老保障经办机构将“缴费核定通知”直接送国土资源管理部门，由国土资源管理部门商财政部门在10个工作日内一次性将个人、村集体负担部分的缴费金额直接拨付到被征地农民社会保障经办机构指定的基金收入专户。如土地补偿和安置补助费不足支付，按第十条有关条款办理。
（三）同级财政部门在收到被征地农民社会保障经办机构报送的被征地农民“缴费核定通知”后，在10个工作日内将政府负担的补助资金划入被征地农民养老保障经办机构指定的基金收入专户。
（四）经办机构在每月10日前将上月基金收入户的基金转入财政专户。财政部门根据经办机构每月支付养老保障金的用款计划，于每月10日前将计划用款转入经办机构基金支出专户。
（五）被征地农民养老保障金通过银行实行社会化发放。经办机构在每月15日至20日将养老保障金划入享受养老保障待遇人员在银行开设的存折。
第二十条　符合本办法规定的被征地农民必须在本办法执行之日或从征地基准日起一年之内，一次性建立基本养老保障基金。在规定的时限内不建立的，则不能享受政府补助，建立基金全部金额由个人和村集体负担。

第四章　医疗保障

第二十一条　按照属地管理的原则，将被征地农民全部纳入当地医疗保障制度覆盖范围。
（一）被征地农民身份变为非从业城镇居民的，参加城镇居民基本医疗保险。
（二）被征地农民身份仍属农村居民的，参加新型农村合作医疗。
（三）被征地农民身份仍属农村居民的进城务工人员和被征地农民身份已属城镇居民的从业人员，有用人单位的，随同用人单位参加城镇职工基本医疗保险；以灵活形式就业的人员，以个人身份参加城镇职工基本医疗保险。
（四）对生活困难、难以参加城镇居民基本医疗保险或新型农村合作医疗的被征地农民，符合享受城乡医疗救助条件的，要按有关规定纳入当地政府城乡医疗救助范围。
（五）被征地农民参加医疗保险的缴费标准，按上述三个险种应由个人缴费的，由被征地农民个人负责缴费。

第五章　最低生活保障

第二十二条　按属地管理原则，对符合享受城市居民最低生活保障条件的被征地农民，应按规定纳入城市居民最低生活保障范围；对符合农村特困群众最低生活保障条件的被征地农民，应按规定纳入农村特困群众最低生活保障制度。

第六章　职责分工

第二十三条　劳动保障行政部门是被征地农民养老保障工作的主管部门，主要负责被征地农民养老保障政策的制定和综合管理。各县（市、区）劳动（人事劳动）保障部门农村社会养老保险经办机构负责对被征地农民参加养老保障的申报、登记及保费征缴、待遇审核和支付、个人账户的建立和管理。我市市本级、三区两县市均要设立农村社会养老保险经办机构，做好定编、定员工作。经办机构所需经费列入同级财政预算。
第二十四条　国土资源管理部门主要负责土地征收情况和参保人员情况的核准，协助财政部门办理个人和村集体负担养老保障基金的划拨；财政部门主要负责安排落实应由政府承担的资金和专项基金的管理；卫生部门主要负责落实被征地农民医疗保障服务工作；民政部门主要负责落实符合最低生活保障条件的被征地农民的最低生活保障；农业、农村经济经营管理部门负责提供承包土地变化情况。

第七章　附则

第二十五条　各县（市、区）人民政府依照本办法，结合实际情况制定具体实施办法。
第二十六条　本办法自印发之日起实施。
第二十七条　本办法由市劳动和社会保障局负责解释。














被征地户参加养老保障资格审核表
村（社区）委会名称（盖章）： 编号：
户主
姓名 邮 编 电 话
征地前户耕地
（亩） 面积： 被征耕
地（亩） 面积： 征 地
后（亩） 剩余耕地面积：
人均： 人均： 人均：
保障对

象情况 姓 名 性 别 与户主
关系 身 份 证 号 备 注






乡镇政府或街道办事处审核意见
以上保障对象情况属实，符合保障条件，同意按照
号文件规定参加养老保障。

盖章
年 月 日
国土资源部门意见


盖章
年 月 日
劳动保障部门意见


盖章
年 月 日